Suriye’den Dönüşler Kiralık Konut Piyasasını Etkiledi
8 Aralık 2024’te Suriye’deki siyasi değişim sonrasında ülkede yeni bir süreç başladı. Bu değişimlerin ardından yıllar önce Türkiye’ye sığınan binlerce kişi, gönüllü olarak ülkelerine dönmeye başladı. Geri dönüşlerin en yoğun olduğu zamanlardan biri, karne tatili süreci oldu.
Özellikle kiralık konut piyasası, bu geri dönüşlerden doğrudan etkilendi. Emlak piyasası uzmanlarına göre, kiracı sayısındaki azalma nedeniyle bazı şehirlerde kira fiyatlarında önemli bir düşüş yaşandı. Artan arz, mülk sahiplerini daha uygun fiyatlar konusunda taviz vermeye zorladı.
Kilis gibi sınır şehirlerinde kiralar neredeyse yarı yarıya düştü
Şu anda Kilis gibi sınıra yakın şehirlerde 8 ila 10 bin lira arasında doğalgazlı daireler bulmak mümkün. Geçtiğimiz yıl, bu tür dairelerin fiyatları 12 ila 13 bin lira arasındaydı. Sobalı, eski yapıdaki evlerde ise fiyatlar daha da düştü. Bazı mahallelerde 2 ila 3 bin lira karşılığında kiralık konut bulmak mümkün hale geldi.
Bazı bölgelerde, fiyatların düşmesine rağmen kiracı bulmak zorlaştı. Bu durum, mülk sahiplerini fiyat indirimine ve evlerini daha çekici hale getirmek için küçük tadilatlara yöneltti.
Uzmanlara göre, bu dönem ev kiralamak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Kiralık konutların fazlalığı, uygun fiyatlarla birlikte daha fazla seçenek sunmaktadır. Artan arzın devam etmesi durumunda ilerleyen aylarda kira fiyatlarında baskı oluşabileceği belirtiliyor.
