Resmen başladı: Kira sözleşmelerinde yeni dönem

Emlak Kiralama İşlemlerinde Yenilik: E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmeleri

Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlak piyasasında denetimi artırmak ve sahte ilanları engellemek amacıyla e-Devlet üzerinden bildirim zorunluluğu getirilmesi konusunda resmi adımlar attı.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı aracılığıyla yapılmasını sağlayacak çalışmaların ilk aşaması Kasım 2024’te tamamlandı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, bu hizmetin artık emlakçıların da kullanımına açıldığını duyurdu.

Şu anki uygulamada, taşınmaz sahipleri e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmeleri İşlemleri” bölümünde sözleşme oluşturuyor ve kiracılar tarafından onaylanıyor. Oluşturulan kira sözleşmeleri için ise zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturularak e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulama işlemi yapılıyor.

Bu yeni hizmet sayesinde kiracılar ve ev sahipleri e-Devlet ortamında buluşup kira sözleşmesini elektronik olarak imzalayabiliyorlar. Emlak danışmanları ise bu süreçte yer almıyor.

Emlakçılar için de kullanıma açılan uygulama hakkında bilgi veren Akçam, gayrimenkul sahiplerinin emlak danışmanlarına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebileceğini paylaştı. Emlak danışmanları yetki aldıktan sonra kiracı adaylarına kontratı elektronik ortamda ulaştırabilecekler. Ayrıca kira kontratı oluşturan emlak danışmanları barkodlu belge çıkarabilecekler. Akçam, “Bu sayede, emlak danışmanları resmi olarak mülk sahipleri ve kiracıları bir araya getirerek mesleklerini icra edebilecekler” dedi.

Akçam, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve ne kadar süredir oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından kontrol edilebileceğine dikkat çekti.

Güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini söyleyen Akçam, Borçlar Kanunu’na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini belirtti ve bu konuda çalışmaların sürdüğünü açıkladı.

E-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasının zorunlu hale gelmesi durumunda, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunların çözülebileceğini vurgulayan Akçam, bu sayede dolandırıcılık olaylarının önüne geçilebileceğini belirtti.

Related Posts

TCMB analizi: Firmaların döviz biriktirme eğilimi zayıflıyor

TCMB analizi: Firmaların döviz biriktirme eğilimi zayıflıyor

Tonlarcasını Türkiye satın aldı, daha da alacak: Ruslar bayram ediyor

Tonlarca sevkiyat yapıldı, rekor kırıldı. Türkiye’nin artan ihtiyacı, Rusya’nın kasasını doldurdu. Yalnızca birkaç ayda geçen yılın tamamı geride bırakıldı. Şimdi gözler hem fiyatlarda hem de Asya’dan gelecek adımlarda…

TÜİK’ten işsizlik açıklaması: 106 bin kişi artarak 3 milyonu geçti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı ikinci çeyrek İşgücü İstatistikleri’ni açıkladı. Hanehalkı İşgücü Araştırması sonuçlarına göre; 15 ve daha yukarı yaştaki kişilerde işsiz sayısı 2025 yılı II. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 106 bin kişi …

Kamu-Sen Genel Başkanı Önder Kahveci: Bize masa başı rakam değil, alın terimizin karşılığı olan rakam gerekiyor

Kamu-Sen Genel Başkanı Önder Kahveci: Bize masa başı rakam değil, alın terimizin karşılığı olan rakam gerekiyor

Kilosu 450 bin lira: Hasat bitti, ekim başladı

UNESCO Dünya Miras Listesi’nde bulunan ve Cittaslow ağına katılarak “sakin şehir” unvanı alan Karabük’ün Safranbolu ilçesinde, ilçeye adını veren safranın ekimi başladı. İlçe Tarım ve Orman Müdürü Mehmet Akgül, bu yıl dikimi yapılan safranın kilogram satış fiyatının yaklaşık 450 bin lira olduğunu açıkladı.

Vergi dairelerinde bir dönemin sonu geldi: Yapay zeka devrede

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijital dönüşüm çalışmaları kapsamında bazı vergisel işlemleri insan müdahalesi olmadan tamamen robotik ve yapay zeka destekli tamamlanıyor.